Система управления «Умный дом»
Полнофункциональная система управления умным домом для застройщика. IoT-устройства, интеграция с бытовыми приборами, безопасность и СКУД, мобильное приложение.
Умный дом
Полнофункциональная система управления умным домом
Основная задача проекта
В максимально сжатые сроки реализовать полнофункциональную систему управления умным домом для будущих проектов застройщика ГК «Кортрос».
Решение
В 2017 году нами был разработан пилотный проект системы управления умным домом, в котором был предусмотрен базовый функционал.
IoT-устройства
Один из важных принципов реализации системы «Умный дом» – это безопасное управление множеством устройств, таких как датчики протечки, датчики задымленности, датчики движения, контроль температуры и влажности, управление освещением, управление сервоприводами и прочими механизмами.
Влагозащищённый датчик протечки
Датчики протечки
Датчик дыма
Умная розетка
Интеграция с популярными бытовыми приборами
Система позволяет управлять климатом с помощью кондиционера, общедомовой системы отопления, «тёплых полов» и автоматического механизма открытия жалюзи и занавесок. Система предусматривает открытое API для дальнейшей интеграции оборудования сторонних производителей.
Безопасность и СКУД
Сегодня квартиры, оборудованные системой «Умный дом», должны обеспечивать максимальную безопасность для жильцов. С этой целью в квартирах устанавливается сигнализация и датчики движения. Если жильцов нет, и сработал датчик движения, владелец квартиры сразу получит Push- или СМС-уведомление, сможет открыть камеру видеонаблюдения на своём смартфоне, а информация о несанкционированном проникновении будет передана в ГБР или на охранный пост жилого комплекса.
В случае возникновения протечки в момент отсутствия жильцов, владелец квартиры сразу получит уведомление о протечке, а подача воды в эту квартиру будет приостановлена.
Интеграция со СКУД жилого комплекса позволяет жильцу самостоятельно добавлять данные о своём автомобиле и автоматически открывать шлагбаумы и ворота для въезда на территорию ЖК.
Ещё одной удобной функцией системы является интеграция с видеодомофоном. Теперь нет нужды подходить к домофонной «трубке» для того, чтобы увидеть кто пришел – на видеозвонок из домофона можно ответить с помощью смартфона.
Система распознавания лиц позволит жильцам получить беспрепятственный доступ на территорию ЖК без ключей, ключ-карт и прочих атрибутов.
Более того, система позволит самостоятельно получить доступ к архиву материалов наружной системы видеонаблюдения, а также просматривать камеры наружной системы видеонаблюдения в режиме реального времени.
Действительно «умный» дом
Функционал сценариев
Функционал сценариев позволит жильцам организовать настоящий уют в доме. Активировав сценарий «Скоро буду» по пути домой, система включит свет в прихожей и создаст комфортную температуру в квартире. При активации сценария «Я ушёл» — весь свет в квартире будет выключен, отключены электроприборы с «лишним» энергопотреблением, а также будет активирован режим охраны.
Пользователь самостоятельно может формировать необходимые сценарии — для этого доступны широкие возможности, в том числе интеграция со сторонними устройствами и системами посредством открытого API.
Экономия
Исходя из паттернов поведения каждого жильца система предложит наиболее эффективный набор сценариев для сокращения расходов на отопление и электроснабжение без потери комфорта жильцов.
Одно приложение для контроля за всем
Система позволит забыть о плановой сдачи показаний счетчиков, IoT-счетчики водо- и электро-снабжения будут автоматически передавать данные в управляющую компанию, а пользователь сможет увидеть графики реального потребления ресурсов.
В личном кабинете пользователя также доступны оплата ипотеки, оплата ЖКУ, оплата парковки, история выставленных и оплаченных счетов. Доступ к личному кабинету есть и через мобильное приложение.
Средство коммуникации
Система позволяет рассылать уведомления от управляющей компании для всех жильцов. Для каждого дома доступна своя небольшая социальная сеть для обсуждения бытовых вопросов с соседями. Реализован функционал проведения голосований по вопросам управления ЖК.
Маркетплейс
Мобильное приложение и личный кабинет имеют встроенный маркетплейс, который будет полезным инструментом для новосёлов – с его помощью можно выбрать бытовую технику, мебель и заказать доставку, получить скидки от партнёров.
API
Открытое API позволяет подключать к системе сторонние сервисы и оборудование, что обеспечивает широкие возможности и свободу выбора в плане оборудования для жильцов.